1090 кв.м. в Бизнес-парк «Крылатские Холмы»

г. Москва, Крылатская ул, 17стр1

Характеристики помещения

Этаж	1
Отдельный вход	нет
Высота потолков, м	3
Год постройки	2 004
Общая площадь, кв.м.	104 679
Этажность	6
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральная система (Чиллер-Фанкойл)
Паркинг	Наземная, наземная, Подземная, подземная
Интернет-провайдеры	МТС, Мегафон, Билайн, Ростелеком
Цена парковки в месяц, руб.	11 400
Состояние помещения	Типовая
Возможность увеличения мощности	да
Э/энергия включена	нет
До метро минут пешком	22
Район города	Крылатское

Финансовые условия

Э/энергия включена

нет

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Тип предложения	Аренда
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	да
Год постройки	2004
Общая площадь, кв.м.	104 679
Этажность	6
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральная система (Чиллер-Фанкойл)
Паркинг	подземная
Интернет-провайдеры	МТС, Мегафон, Билайн, Ростелеком
Планировка	смешанная
Цена парковки в месяц, руб.	11 400
Возможность увеличения мощности	да

Об объекте

Предлагаем в аренду помещение/я в бизнес-парке «Крылатские Холмы» (класс А).
Адрес: Москва, Крылатская ул., 17к5.

Площадь объекта 1090 кв.м в 5-ом здание на 1 этаже.
Доступны 4 блока:
• 426 м²
• 250 м²
• 188 м²
• 226 м²
Возможна аренда целиком 1090 кв.м., также возможно деление на 4 блока.

Транспортная инфраструктура:
• 10 минут на бесплатном шаттле до ст. м. «Крылатское».
• Быстрый выезд на МКАД (5–10 мин), Кутузовский проспект (9–12 мин), ТТК (14–18 мин).

Характеристики помещений:
• Планировка: свободная, возможна перепланировка и объединение блоков.
• Офис с качественной отделкой, без мебели (опционально мебель и технику готовы обсуждать за доп. плату)
• Телекоммуникации: подключены провайдеры Мегафон, Билайн (интернет, телефонные линии).
• Вентиляция: приточно-вытяжная (Euroclima).
• Кондиционирование: центральное (Ballu, Rhoss, Weger, Daikin).
• Электроснабжение: I категория надежности (от 80 Вт/м², на блок — 39 кВт).

Технические характеристики бизнес-парка:
• Класс объекта: А.
• Общая площадь: 108 020 м².
• Лифты: 10 пассажирских ThyssenKrupp.
• Парковка: наземная + подземная (1 700 машиномест, норматив 1 м/м на 100 м²).
• Безопасность: круглосуточный контроль доступа, видеонаблюдение, пожарная сигнализация Siemens, СКУД Honeywell.

Инфраструктура внутри:
3 столовых, 3 кофейни, кулинария, аптека, магазин, салон цветов, медицинский центр, детский сад, фитнес-клуб The Base.

Арендная ставка и коммерческие условия:
• Без комиссии. Отсутствуют проценты и надбавки.
• В цену включен НДС
• Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Если у вас остались вопросы и вы готовы посмотреть помещения – позвоните или напишите нам.
Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности каждого блока.
При оперативном выходе на сделку, условия обсуждаются.