1405.5 кв.м. в Бизнес-центр «Легион III (корп 1)»

г. Москва, Киевская ул, 7к1

Характеристики помещения

Этаж	2
Описание парковки	Многоуровневая -10 000 р/месяц; наземная городская - 150р/час
Материал стен	Сэндвич-панели
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	да
Год постройки	2 006
Общая площадь, кв.м.	22 088
Этажность	12
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральная система (VRV)
Паркинг	многоуровневая
Планировка	смешанная
Цена парковки в месяц, руб.	10 000
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет
До метро минут пешком	3
Район города	Дорогомилово

Финансовые условия

Ставка включает OpEx	да
Налоги	НДС
К/У включены	нет
Э/энергия включена	нет
НДС	Включая НДС

Общие характеристики

Материал стен	Сэндвич-панели
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	да
Описание парковки	Многоуровневая -10 000 р/месяц; наземная городская - 150р/час
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Год постройки	2006
Общая площадь, кв.м.	22 088
Этажность	12
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральная система (VRV)
Паркинг	многоуровневая
Планировка	смешанная
Цена парковки в месяц, руб.	10 000

Об объекте

Предлагаем в аренду офис площадью 1 405,5 кв. м в бизнес-центре «Легион III». Просторный офис со смешанной планировкой расположен в современном бизнес-центре класса B+ рядом со станцией метро «Киевская»

Транспортная доступность:
• 3 минуты пешком до станции метро «Киевская»
• Удобный выезд на Кутузовский проспект
• Быстрый доступ к Садовому кольцу
• Удобный выезд на ТТК

Характеристики здания:
• Адрес: г. Москва, ул. Киевская, д. 7, корп. 1
• Бизнес-центр «Легион III»
• Класс: B+
• Общая площадь здания — 22 087,8 кв. м
• Этажность — 12 этажей
• Год постройки — 2006
• Высота потолков в здании — 3–3,2 м
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Центральная система кондиционирования
• Многоуровневый паркинг
• Профессиональное управление зданием
• Развитая инфраструктура комплекса включает кафе, ресторан, банковские услуги, автомойку и торговые сервисы

Характеристики помещения:
• Площадь — 1 405,5 кв. м
• Этаж — 2
• Планировка — смешанная
• Отделка — с отделкой
• Без мебели
• Высота потолков — 3–5 м
• Кухня
• Собственный санузел
• Мокрая точка
• Свободный доступ в помещение
• Юридический адрес предоставляется
• Готовность к въезду — 01.07.2026