1573 кв.м. в Бизнес-центр «Белые Сады»

г. Москва, Лесная ул, 7

Характеристики помещения

Этаж	8
Год постройки	2 013
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Тип предложения	Аренда
Высота потолков, м	3.90
Общая площадь, кв.м.	103245.00
Этажность	12, 3
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Паркинг	Подземная, Наземная
Арендопригодная площадь, кв.м.	63748.00
Планировка	смешанная

Об объекте

Предлагаем в аренду премиальный офисный блок в бизнес-центре "Белые Сады" от собственника объекта.

**Адрес:** Москва, ул. Лесная, д. 7.

**Локация:** Это один из самых узнаваемых и статусных бизнес-центров Москвы класса А+. Расположение в центре деловой активности, в двух минутах от метро Белорусская и Белорусского вокзала. Прямая транспортная доступность к ТТК и Ленинградскому проспекту. Статусный адрес для вашей компании.

**Транспортная инфраструктура:**
Объект располагается в шаговой доступности от станций метро "Белорусская" (кольцевая и радиальная).

**Характеристики помещения:**
Площадь: 1 522 м² (полезная 1 174-1 173 м²)
Этаж: 8
Планировка: смешанная
Отделка: качественная офисная отделка
Высота потолков: 2,5-3 м
Электрическая мощность: 78 кВт
Вентиляция: приточно-вытяжная
Кондиционирование: центральная система (чиллер-фанкойл)
Дополнительно: кухня, санузел в блоке, мокрая точка

**Инфраструктура внутри помещения:**
Большая кухня
Серверная
Конференц-пространство
Игровая комната

**Технические характеристики бизнес-центра:**
Класс объекта: А+
Общая площадь: 103 245 кв.м
Этажность: 12-16 этажей
Лифты: 14 пассажирских, 2 служебных
Парковка: подземная
Безопасность: охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа
Телекоммуникации: интернет, телефония

**Арендная ставка и коммерческие условия:**
Вы подписываете договор напрямую с собственником помещения.
НДС и OPEX включены.
Без комиссии. Отсутствуют проценты и надбавки.

**Почему это выгодное предложение:**
"Белые Сады" – это архитектурная жемчужина и один из самых востребованных бизнес-центров столицы. Находиться здесь – значит заявить о статусе и вкусе вашей компании. Блок на 8 этаже с готовой отделкой, большой кухней, серверной, конференц-зоной и даже игровой комнатой – это готовый офис под ключ для комфортной работы 150+ сотрудников
Редкий лот на рынке. Не упустите возможность войти в пул резидентов "Белых Садов".

Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам. Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения. Оперативно организуем просмотр в удобное для вас время. Мы работаем без комиссии.