3093 кв.м. в Технопарк «Отрадное»

г. Москва, Отрадная ул, 2Б

Фото
Планировка

Характеристики помещения

Этаж	9
Описание парковки	Наземная парковка - 8 500 руб./мес. Подземная парковка - 10 500 руб./мес., 242 машиноместа. Многоуровневая парковка - 8 500 руб./мес., 602 машиноместа.
Парковочный индекс	35
Высота потолков, м	4
Отдельный вход	нет
Площадь типового этажа	2 000
Год постройки	2 010
Общая площадь, кв.м.	94 000
Этажность	11
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральное
Паркинг	наземная, подземная, многоуровневая
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет
До метро минут пешком	8
Район города	Отрадное

Финансовые условия

Э/энергия включена

нет

Общие характеристики

Парковочный индекс	35
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Высота потолков, м	4
Описание парковки	Наземная парковка - 8 500 руб./мес. Подземная парковка - 10 500 руб./мес., 242 машиноместа. Многоуровневая парковка - 8 500 руб./мес., 602 машиноместа.
Площадь типового этажа	2 000
Год постройки	2010
Общая площадь, кв.м.	94 000
Этажность	11
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральное
Паркинг	многоуровневая
Планировка	смешанная

Об объекте

Предлагается в аренду офис площадью 3 093 м² в технопарке «Отрадное» класса B, расположенном по адресу: Москва, ул. Отрадная, д. 2Б.

Предлагается целый офисный этаж, полностью готовый к въезду. Помещение выполнено с качественной офисной отделкой и имеет функциональную смешанную планировку. В составе блока предусмотрены шоу-рум, кабинеты, переговорные, гардеробные, серверная, собственные санузлы, кухня и выход на балкон.

Транспортная доступность:

* 8 минут пешком до станции метро «Отрадное»;
* 15 минут пешком до станции метро и МЦК «Владыкино»;
* Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, МКАД и Третье транспортное кольцо.

Характеристики бизнес-центра:

* Класс — B;
* Общая площадь здания — 97 000 м²;
* Арендуемая площадь — 90 000 м²;
* Этажность — 11 этажей;
* Год постройки — 2019;
* Современные лифты;
* Приточно-вытяжная вентиляция;
* Центральное кондиционирование;
* Автоматическая система пожаротушения;
* Круглосуточное видеонаблюдение;
* Контроль доступа;
* Первая категория электроснабжения;
* Три и более независимых ввода электроснабжения;
* Наземный, подземный и многоуровневый паркинг;
* Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая, фитнес-центр, химчистка, банкоматы, конференц-зал, зоны ожидания для гостей.

Характеристики объекта:

* Площадь — 3 093 м²;
* Полезная площадь — 2 815,1 м²;
* 9 этаж;
* Смешанная планировка;
* Офисная отделка;
* Шоу-рум;
* Кабинеты и переговорные;
* Гардеробные;
* Серверная;
* Кухня;
* Собственные санузлы;
* Мокрая точка;
* Выход на балкон;
* Высота потолков — 2,5–3 м;
* Доступ по пропускам;
* Юридический адрес предоставляется.

Дополнительные преимущества:

* Аренда целого этажа для размещения штаб-квартиры или крупного подразделения компании;
* Современный технопарк с развитой внутренней инфраструктурой;
* Размер обеспечительного депозита обсуждается индивидуально в зависимости от условий договора аренды.