348 кв.м. в Бизнес-центр ICON Марата 69-71

г. Санкт-Петербург, Марата ул, 69-71

Фото
Планировка

Характеристики помещения

Этаж	3
Охрана	Видеонаблюдение, Круглосуточно
Высота потолков, м	3
Налоги	НДС 22%
Категория надежности электроснабжения	2
Отдельный вход	нет
Ставка включает OpEx	да
Площадь типового этажа	1 200
Год постройки	2 008
Общая площадь, кв.м.	36 298
Этажность	7
Лифты в здании	да
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	чиллер-фанкойл
Арендопригодная площадь, кв.м.	27 850
Интернет-провайдеры	Обит, Билайн, ВестКолл
Планировка	смешанная
Возможна перепланировка	да
Состояние помещения	Типовая
Пожарная безопасность	да
С НДС	нет
К/У включены	да
Э/энергия включена	нет
До метро минут пешком	7
Район города	Центральный
Кафе для арендаторов	да

Финансовые условия

Налоги	НДС
Ставка включает OpEx	да
К/У включены	да
Э/энергия включена	нет
НДС	Не включая НДС

Инфраструктура

Кафе для арендаторов

да

Общие характеристики

Отдельный вход	да
Охрана	Круглосуточно
Категория надежности электроснабжения	2
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Высота потолков, м	3
Площадь типового этажа	1 200
Год постройки	2008
Общая площадь, кв.м.	36 298
Этажность	7
Лифты в здании	да
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	чиллер-фанкойл
Арендопригодная площадь, кв.м.	27850
Интернет-провайдеры	Обит, Билайн, ВестКолл
Планировка	смешанная
Возможна перепланировка	да
Состояние помещения	Типовая
Пожарная безопасность	да

Об объекте

Аренда офиса 348 м² в БЦ класса А ICON Марата 69-71 в Центральном районе Санкт-Петербурга, рядом с метро Звенигородская.

В аренду предлагается офис площадью 348 м² на 3 этаже бизнес-центра класса А ICON Марата 69-71 в Центральном районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в исторической части города, рядом со станциями метро «Звенигородская», «Владимирская» и «Лиговский проспект».

Бизнес-центр располагает современной инженерной инфраструктурой: приточно-вытяжной вентиляцией, центральной системой кондиционирования по типу чиллер-фанкойл, бесшумными лифтами KONE, системой контроля доступа и видеонаблюдением. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

На территории комплекса работают кафе европейской кухни, фитнес-зал, салон красоты, медицинский центр и банкоматы. Для резидентов также предусмотрены зоны ожидания и отдыха, озелененный внутренний двор, велопарковка и выделенные места для курения.

Расположение на улице Марата обеспечивает удобный доступ к Загородному и Лиговскому проспектам, Звенигородской улице и набережной Обводного канала. До Московского вокзала можно добраться пешком, а станция метро «Звенигородская» находится в нескольких минутах ходьбы.

Характеристики
• Площадь – 348 м²
• Этаж – 3
• Класс бизнес-центра – А
• Планировка – офисная
• Система вентиляции – приточно-вытяжная
• Кондиционирование – чиллер-фанкойл
• Лифты – KONE
• Паркинг – подземный
• Метро – «Звенигородская», «Владимирская», «Лиговский проспект»
• Район – Центральный
• Тип сделки – аренда