975.4 кв.м. в Бизнес-центр «Виктори Парк Плаза»

г. Москва, Минская ул, влд2Ж

Характеристики помещения

Этаж	7
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	нет
Год постройки	2 014
Общая площадь, кв.м.	36 000
Этажность	7
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Паркинг	наземная
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет
До метро минут пешком	6
Район города	Раменки

Финансовые условия

Э/энергия включена

нет

Общие характеристики

Высота потолков, м	3
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Год постройки	2014
Общая площадь, кв.м.	36 000
Этажность	7
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Паркинг	наземная
Планировка	смешанная

Об объекте

Предлагается к покупке офисный блок площадью 975,4 м² на 7 этаже бизнес-центра класса B+ «Виктори Парк Плаза». Офис с действующим арендатором и современным качественным ремонтом. Годовой арендный поток — от 45 млн ₽.

Транспортная доступность:

• м. «Минская» — в пешей доступности
• м. «Парк Победы» — в пешей доступности
• удобный выезд на основные магистрали города
• престижная локация рядом с Парком Победы

Характеристики офиса:

• Площадь — 975,4 м²
• 7 этаж
• Площадь включает МОП — 71,7 м²
• Отделка — современная, качественная
• Планировка — смешанная
• Без мебели
• Кухня
• Санузлы в блоке
• Мокрая точка
• Высота потолков — 2,6 м
• Вход из здания
• Доступ — по пропускам
• Есть действующий арендатор
• Годовой арендный поток — от 45 млн ₽

Бизнес-центр:

• Класс — B+
• 7 этажей
• Общая площадь — 34 869 м²
• Год постройки — 2014
• Центральное кондиционирование
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Система дымоудаления
• Лифты
• Круглосуточный контроль доступа
• Столовая, кафе, магазин
• Салон красоты
• Вендинг
• Конференц-зал
• Зона ожидания для гостей

Парковка:

• Наземная парковка
• Коэффициент — 1 машино-место на 300 м²
• Стоимость — 12 500 ₽/месяц за машино-место
• Гостевая парковка
• Велосипедная парковка