350 кв.м. в Бизнес-центр «Аура»

г. Санкт-Петербург, Лахтинский пр-кт, 85/2, лит. А

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Тип предложения	Аренда
Площадь типового этажа	3000.00
Год постройки	2011
Этажность	3
Лифты в здании	Да
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	есть
Тип отопления	Центральная
Паркинг	подземная
Планировка	смешанная
Кол-во мест паркинга	220
Состояние помещения	Чистовая стандарт
Пожарная безопасность	Да
Выделенная электрическая мощность, кВт	1382
Канализация, Водоснабжение	Центральная

Об объекте

Здание торгово-выставочного центра "Аура" построено ГК "Эталон" в 2011 году по проекту архитектурной мастерской "Б2" под руководством Феликса Буянова и конструкторским бюро "АСТАЛЬ". Оригинальное архитектурное решение, высокое качество строительства, мощное инженерное обеспечение в сочетании с удачным расположением дделает здание ценным объектом недвижимости. Бизнес-центр относится к классу А. Общая площадь здания 14397, 6 кв.м., состоит из двух трехэтажных блоков, объединенных атриумом. Планировочная структура позволяет организовывать офисные пространства как в формате "open-space", так и кабинетного типа. Высота в чистоте всех помещений не менее 3,м. Инженерно-техническое оснащение здания позволяет обеспечить комфортную и безопастную среду во всех помещениях: -системы отопления, вентиляции и кондиционирования позволяют установить комфортный микроклимат во всех помещениях; -комплексная система пожарной безопасности, применение пожаробезопасных и пожаростойких материалов в конструкциях и отделке; -автоматизированная система управления зданием, централизованный мониторинг , диспетчеризация и управление инженерными системами; -два независимых источника электроснабжения с автоматическим переключением и мощностью 1382 кВт; -системы безопасности и контроля доступа (возможность доступа для арендаторов 24x7). Основные входы в комплекс размещаются со стороны Приморского шоссе (северный фасад), автостоянки торгового комплекса "Гарден-Сити"" (восточный фасад). Основные подъезды к зданию удобно организованы с Приморского шоссе и Лахтинского проспекта. Парковка на 220 м/мест перед главным входом. Также будут организованы бесплатные трансферы до ст.м. "Беговая". Инфраструктура Кафе Супермаркет Перекресток Винный бутик Характеристики: Открытая планировка Высота потолков 3м и более Системы отопления, приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования Безопасность: круглосуточная охрана, система контроля доступа в здание, видеонаблюдение Пожарная безопасность, охранная сигнализация 2 независимых источника электроснабжения 1382 кВт Высококачественная телефония, высокоскоростной интернет