- Москва и МО
- Санкт-Петербург и ЛО
+7 499 959-08-78
IPG.Estate получила в эксклюзивную продажу офис площадью 690 кв. м в БЦ OPUS
IPG.Estate получила в эксклюзивную продажу офисное помещение площадью 690,6 кв. м в премиальном бизнес-центре OPUS, расположенном на Дербеневской набережной в Москве. Лот расположен на верхнем этаже здания и обладает панорамными видовыми характеристиками.
Бизнес-центр OPUS – премиальный 13-этажный офисный комплекс общей площадью 36 500 кв. м, расположенный по адресу: Дербеневская набережная, Москва. Проект отличается удобной транспортной доступностью: в пешей доступности находятся метро «Павелецкая» и Павелецкий вокзал, а выезд на Садовое кольцо занимает около двух минут.
В эксклюзивную продажу IPG.Estate поступил офис площадью 690,6 кв. м, расположенный на шестом этаже бизнес-центра. Угловое расположение помещения обеспечивает лучшие видовые характеристики в проекте. Высота потолков составляет 3,8 метра. При необходимости пространство может быть разделено на два самостоятельных блока площадью 284,8 кв. м и 405,8 кв. м.
Наталья Бурова, заместитель руководителя отдела инвестиционных продаж IPG.Estate:
«Сегодня это один из наиболее интересных офисных лотов для инвестиций в данной локации. С учетом текущих арендных ставок, которые в районе Павелецкой достигают от 100 тыс. руб. за кв. м в год, а также прогнозируемой ежегодной индексации на уровне 7–10%, расчетный срок окупаемости объекта составляет порядка семи лет. Дополнительным преимуществом является то, что мы предлагаем офис с лучшими характеристиками в проекте – угловое помещение на высоком этаже с отличными видовыми параметрами – по стоимости квадратного метра, сопоставимой с менее ликвидными лотами в здании. На сегодняшний день это единственное предложение в продаже в БЦ OPUS с такими характеристиками».
