1073 кв.м. в Москва, Просп. Вернадского, д. 121, корп. 1

г. Москва, Вернадского пр-кт, 121к1

Характеристики помещения

Этаж	1
Налоги	УСН
Ставка включает OpEx	нет
Отдельный вход	да
Арендаторы	ЯнПримус
Общая площадь, кв.м.	1 073
Этажность	1
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Состояние помещения	Типовая
С НДС	нет
К/У включены	нет
Э/энергия включена	нет
Район города	Тропарёво-Никулино

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Здание / ОСЗ
Арендаторы	ЯнПримус
Общая площадь, кв.м.	1 073
Этажность	1
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Тип недвижимости	Здание / ОСЗ

Об объекте

Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами - готовый арендный бизнес - на Юго-Западе Москвы, метро Юго-Западная, первая линия Проспекта Вернадского.

Адрес: Москва, Проспект Вернадского, д. 121, корп. 1

Общая площадь здания 1073 кв,м.
Два отдельных входа с улицы и загрузка со двора..

Здание одноэтажное, зальная планировка, электричество170 кВт, высота потолков 3,4 м.

Городская парковка перед фасадом.

Арендаторы:
1. Супермаркет Дикси, долгосрочный договор аренды с 2025 г. на 10 лет
2. Ресторан ЯнПримус, долгосрочный договор аренды с 2012 до 2028 года.

Общий арендный доход от двух арендаторов 2 900 000 руб. в месяц, УСН
Земельный участок в долгосрочной аренде.
Стоимость 320 000 000 руб. Окупаемость 10 лет.