2138.4 кв.м. в МФК «Башня Федерация (Восток)»

Москва. г, Пресненская наб, 12

Характеристики помещения

Этаж	60
Отдельный вход	нет
Год постройки	2 017
Планировка	смешанная
Состояние помещения	С отделкой
Э/энергия включена	нет

Общие характеристики

Высота потолков, м	5.00
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Тип предложения	Аренда, Продажа
Категория надежности электроснабжения	2
Год постройки	2017
Общая площадь, кв.м.	208660.00
Этажность	95
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (VRV)
Система пожаротушения	автоматическая (вода, газ и др.)
Паркинг	Велосипедная, Мото-парковка, Городская, Подземная
Арендопригодная площадь, кв.м.	112700.00
Интернет-провайдеры	Теле.ру, Мегафон, МТС, Билайн, Сити-Телеком

Об объекте

Предлагаем в продажу ГАБ в Башне Федерация Восток по адресу: Пресненская наб.,12.

Уникальное предложение:
– Целый этаж с дизайнерской отделкой и
мебелью;
– Стабильный арендный поток;
– Доходность 10, 59%;
– Долгосрочный договор аренды;
– Лучшие видовые характеристики.

Целый этаж с отделкой, мебелью и готовым стабильным арендатором.
Уникальный дизайн, кабинетная нарезка, ВИП блок для топ менеджмента,
большая переговорная, кофе пойнт, серверная. Локация в центре Деловой
Москвы с лучшими видовыми характеристиками.
Долгосрочный договор аренды, моноарендатор на весь этаж.

Ключевые характеристики:
- Площадь этажа: 2 138.4 кв.м
- Высота башни: 374 кв.м
- 60 этаж
- 220 рабочих мест
- Срок аренды: 3 года

Транспортная доступность:
* Станции "Международная" и "Выставочная" в шаговой доступности
* По ТТК со стороны Кутузовского проспекта или из центра по Новому Арбату