692.4 кв.м. в Готовый арендный бизнес на Валовой улице, 20

г. Москва, Валовая ул, 20

Характеристики помещения

Этаж	1
Высота потолков, м	2
Отдельный вход	да
Налоги	НДС 22%
Общая площадь, кв.м.	692
Этажность	1
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Состояние помещения	Типовая
С НДС	да
Э/энергия включена	нет
До метро минут пешком	6

Общие характеристики

Высота потолков, м	2
Тип объекта недвижимости	Здание / ОСЗ
Общая площадь, кв.м.	692
Этажность	1
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Тип недвижимости	Здание / ОСЗ

Об объекте

К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 692,4 м² на первой линии Валовой улицы в Центральном административном округе Москвы. Объект расположен в районе Замоскворечье, в пешей доступности от станций метро «Павелецкая», «Добрынинская» и «Серпуховская». Локация обеспечивает удобную связь с Садовым кольцом и ТТК.
Объект представляет собой готовый арендный бизнес с действующим арендатором – федеральной сетью супермаркетов «Дикси». Помещение расположено на первом этаже жилого дома и включает основной этаж площадью 320 м² и антресоль площадью 373 м². Предусмотрен отдельный вход с улицы, большие окна по фасаду и возможность размещения вывески на фасаде.
Помещение обладает необходимыми техническими параметрами для торговой функции: электрическая мощность составляет 80 кВт, высота потолков – 2,45 м. Городская парковка расположена в непосредственном окружении объекта.
Локация сформирована как плотная городская коммерческая среда: рядом находятся Павелецкий вокзал, бизнес-центры, продуктовые магазины, кафе, рестораны и банки. Близость к Садовому кольцу и нескольким станциям метро обеспечивает высокий уровень транспортной доступности объекта. S5 Development
Объект представляет интерес для инвестора, рассматривающего приобретение готового арендного бизнеса с федеральным торговым оператором и сформированной коммерческой локацией.

Ответим на все вопросы

Юлия Назарова
+7 499 959-08-78
y.nazarova@ipg-estate.ru

Данное предложение не является офертой, указанные условия могут быть изменены