1310 кв.м. в ОСЗ Малый Знаменский пер., 3/5

г. Москва, Малый Знаменский пер

Общие характеристики

Описание парковки	Наземная парковка
Тип предложения	Продажа
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Общая площадь, кв.м.	1310.00
Этажность	2
Вентиляция	приточно-вытяжная
Паркинг	наземная
Планировка	смешанная

Об объекте

Продажа отдельного здания по адресу Москва, М. Знаменский пер., д. З/5, стр. 9. ЦАО, Район Хамовники.

Транспортная инфраструктура:
• Метро: Кропоткинская - 3 минуты пешком, Боровицкая, Арбатская - 6 минут пешком.
• Здание расположено в непосредственной близости от Кремля, выходит главным фасадом на Большой Знаменский переулок и является элементом плотной городской застройки.

Характеристики:
• Общая площадь здания - 1310 кв.м.
• Тип дома: кирпичный.
• Четыре этажа: подвал - 270 кв.м, 1 этаж - 350 кв.м, 2 этаж - 400 кв.м, чердак - 290 кв.м.

Технические характеристики здания:
• Электрическая мощность - 150 кВт.
• Высота потолков - 2,65 м.
• Есть сейфовые хранилища и серверная комната. Помещения оборудованы мебелью, офисной техникой, в том числе техникой с учетом потребностей организационной структуры финансово-кредитной организации.
• Кондиционирование: чиллерная система охлаждения.
• Наличие парковки: внутренний двор с возможностью парковки до 8 автомобилей.
• Автономное отопление, гидрантная система пожаротушения , охранная и пожарная сигнализация, система охранного видеонаблюдения.

По данным «Москомнаследия» - здание не является памятником архитектуры (истории и культуры) и не состоит под охраной государства. Здание находится в исторической среде и не выделяется из общего, исторически сложившегося, архитектурного ансамбля конца XIX-:- начала ХХ в.в.

• Земельный участок: 595 кв.м в долгосрочной аренде до 2052 года.
• Категория земель - земли населенных пунктов.
• Разрешенное использование - эксплуатация здания под административные цели.
• Возможное использование: Гостиница, медицинский центр, офис компании, образовательное учреждение.
450 млн руб.