270.7 кв.м. в Бизнес-центр М114

Продажа офисного помещения — 270,7 м², 2 этаж, в бизнес-центре М114 в Московском районе. Ввод в эксплуатацию - декабрь 2027г.

Особенности помещения:
Офис расположен на 2 этаже бизнес-центра, высота потолков 4,5 м, открытая планировка, близость лифтового холла и центральной лестницы обеспечивают удобство логистики.

Характеристики бизнес-центра:
• Площадь — 9 012,1 м², 4 этажа
• Высокие потолки: 1 этаж — 4 м; 2 этаж — 4,55 м; 3 этаж — 4,2 м
• Здание на колоннах, что позволяет комфортно организовать open space или кабинетную планировку
• Лобби формирует представительскую входную группу бизнес-центра

Паркинг:
• Наземная охраняемая парковка на 52 машиноместа
• Предусмотрена зона высадки и отдельный вход в зону лобби с территории парковки

Техническое оснащение:
• 2 скоростных лифта с временем ожидания не более 30 секунд
• Надежные электросети, гарантирующие бесперебойное питание даже при технических неполадках. 2 категория электронадежности.
• Системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции
• Современная система пожаротушения и пожарной сигнализации

Коммерческие условия:
• Без комиссии. Отсутствуют проценты и надбавки.
• Предусмотрены программы рассрочки, первый взнос не менее 30%
• Стоимость базовая — 135 350 600 ₽ (500 000 ₽/м²)
• Стоимость при 100% оплате — 115 047 500 ₽ (425 000 ₽/м²)

Инвестиционные преимущества:
Офисная недвижимость - надежный инструмент для инвестиций в арендный бизнес или возможность реализации собственного офиса компании в престижном объекте и владение ликвидным активом.

Данное предложение публикуется брокером, не являющимся застройщиком объекта.
• Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам.
• Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения.
• Оперативно организуем просмотр в удобное для вас время.
• Поможем оформить и сопроводить сделку на выгодных условиях.
• По запросу предоставляются расчеты доходности, инвестиционные сценарии и детальная информация по объекту