898.12 кв.м. в Бизнес-парк М114

г. Санкт-Петербург, Московский пр-кт, 114

Характеристики помещения

Этаж	2
Ставка включает OpEx	нет
Отдельный вход	нет
Налоги	НДС 22%
Год постройки	2 027
Планировка	open-space
Состояние помещения	Без отделки
С НДС	да
К/У включены	нет
Э/энергия включена	нет

Общие характеристики

Охрана	Видеонаблюдение, Круглосуточно
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Тип предложения	Продажа
Период ввода	IV квартал
Год постройки	2027
Общая площадь, кв.м.	6583.50
Этажность	2, 3
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Чиллер-фанкойл
Паркинг	Наземная

Об объекте

Продажа видового офисного блока 898 кв.м - 2 этаж - большие окна, высота потолков 5 м.
Срок сдачи - 4 кв. 2027г.
____________________________________________________________________________

Условия продажи на апрель 2026:
Стоимость при 100% оплате - 382 500 руб./кв.м - 343 530 900 руб./помещение (скидка 15%)

Стоимость базовая - 450 000 руб./кв.м - 404 154 000 руб./помещение
Предусмотрена рассрочка на 6 или 12 месяцев, первый взнос не менее 30%

Акция до 15.04.2026 - отделка WhiteBox в подарок!!!
_____________________________________________________________________________

Проект расположен в Московском районе в 3 минутах от метро "Московские Ворота".
Уникальная возможность приобретения помещения на первой линии Московского пр.

Особенности проекта:
- Высокие потолки 4-5м
- Камерный формат - ограниченное количество помещений
- Площади от небольшого офиса 28 м2 до отдельного этажа 1700 м2
- Гибкие планировки под любой формат работы
- Офисы с видом на Московский проспект
- Современные инженерные системы
- Коммерческая инфраструктура на первом этаже

Инфраструктура:
- Профессиональная управляющая компания
- Ресепшн с зоной ожидания
- Зона коворкинга, coffee-point
- Высококачественная отделка мест общего пользования
- Бесшумные скоростные лифты
- Собственная парковка на 50 м/м
- Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение и сигнализация