Производственно-складской комплекс в Девяткино

Девяткино. Новое, Промышленная (Производственная тер.) ул, 32в

Свободные площади в аренду

Площадь	Отделка	Этаж	Цена, м²	Цена в месяц
1 800 м²	Типовая	1	900 руб./м²	1 620 000 руб.	Перейти
3 600 м²	Типовая	1	900 руб./м²	3 240 000 руб.	Перейти
5 400 м²	Типовая	1	900 руб./м²	4 860 000 руб.	Перейти
7 200 м²	Типовая	1	900 руб./м²	6 480 000 руб.	Перейти
8 460 м²	Типовая	1	900 руб./м²	7 614 000 руб.	Перейти
9 540 м²	Типовая	1	900 руб./м²	8 586 000 руб.	Перейти

Финансовые условия

Налоги	УСН
Эксплуатационные услуги включены	нет
Э/энергия включена	нет

Общие характеристики

Высота потолков, м	9
Тип объекта недвижимости	Производство
Тип склада	Производственно-складской
Год постройки	2025
Общая площадь, кв.м.	1 800
Тип объекта	1 800
Этажность	1
Рабочая высота потолка, м.	9
Тип пола	Антипылевой ровный
Уровень пола	0
Нагрузка на пол	5
Вентиляция	нет
Размещение производства	да
Наличие офисных помещений	да
Арендопригодная площадь, кв.м.	0
Возможность увеличения мощности	да

Об объекте

Предлагается в долгосрочную аренду новое производственно-складское здание класса В, в современном технопарке на границе СПб и Лен.области (Н.Девяткино).

Общая площадь шести зданий 9 540 м
Габариты здания - 24х60 в один пролет, без внутренних опорных конструкций, с возможностью организации АБК на втором этаже (мезонин на разгрузочной зоной), имеются подкрановые пути.

Основные характеристики:
- Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм – 8.5 м. В коньке – 12.2 м
- Возможность установки потолочной кран-балки до 2 т
- Стены и кровля - сэндвич панель 120 мм
- Пол бетонный, с упрочняющим полимерным покрытием антипыль
- Нагрузка на пол - до 5 тонн на м2
- 4 входны двери, 2 подъемных ворот Alutech 3,3х4.5 м под еврофуру
- Естественное освещение – стеклопакеты шириной 1 м, на уровне 6.5 м от пола, сплошной лентой по фасаду здания с обеих сторон здания, на уровне АБК - поворотно-откидные

Инженерная инфраструктура:
- Охраняемая территория, КПП с проходной, видеонаблюдение
- Электроснабжение до 150 кВт
- Отопление от собственной газовой котельной
- Центральная вода
- Канализация - пром.септик
- Телефония, высокоскоростной интернет
- Ливневая канализация на участке
- Парковочные зоны

Транспортная доступность:
- Остановка общественного транспорта в 200 м - ж/д станция Лаврики (30 мин до Финляндского Вокзала, м.Площадь Ленина)
- Асфальтовый подъезд непосредственно до участка
- Возможность предоставления юридического адреса