2560.7 кв.м. в Бизнес-центр «Линкор»

г. Москва, Авиаконструктора Микояна ул, 12

Характеристики помещения

Этаж	13
Ставка включает OpEx	да
Отдельный вход	нет
Описание парковки	Подземная парковка – 16000 р/месяц; наземная парковка – 15000 р/месяц; наземная городская - 40 р/час
Материал стен	Сэндвич-панели
Высота потолков, м	3
Год постройки	2 011
Общая площадь, кв.м.	62 040
Этажность	15
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральная система (Чиллер-Фанкойл)
Паркинг	Наземная, наземная, Подземная, подземная
Интернет-провайдеры	Ростелеком, МТС, Билайн, Звезда Телеком, Телеком-Центр, Центральный Телеграф (провайдер)
Состояние помещения	С отделкой
Э/энергия включена	нет
До метро минут пешком	9
Район города	Хорошёвский

Финансовые условия

Ставка включает OpEx	да
Налоги	НДС
К/У включены	нет
Э/энергия включена	нет
НДС	Не включая НДС

Общие характеристики

Описание парковки	Подземная парковка – 16000 р/месяц; наземная парковка – 15000 р/месяц; наземная городская - 40 р/час
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Материал стен	Сэндвич-панели
Высота потолков, м	3
Год постройки	2011
Общая площадь, кв.м.	62 040
Этажность	15
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральная система (Чиллер-Фанкойл)
Паркинг	подземная
Интернет-провайдеры	Ростелеком, МТС, Билайн, Звезда Телеком, Телеком-Центр, Центральный Телеграф (провайдер)
Планировка	смешанная

Об объекте

Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 2 560,7 кв. м в бизнес-центре «Линкор» класса B+, расположенном в Хорошевском районе САО Москвы. Офисный блок находится на 13 этаже, выполнена стандартная отделка, помещение готово к въезду.

Транспортная доступность:
• Метро «ЦСКА» — 9 минут пешком
• Метро «Аэропорт» — 10 минут пешком
• МЦК «Зорге» — 18 минут пешком
• Удобный доступ к Ленинградскому проспекту и Северо-Западной хорде
• Выезды на Волоколамское шоссе и МКАД

Характеристики бизнес-центра:
• Адрес: г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна, д. 12
• Класс: B+
• Общая площадь здания — 62 040 кв. м
• Арендуемая площадь — 40 000 кв. м
• Этажность — 4–15 этажей
• Год постройки — 2011
• Высота потолков — 3–4 м
• Шаг колонн — от 6×6 до 8×8
• Лифты
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Центральная система кондиционирования
• Автоматическая система пожаротушения
• Система дымоудаления
• Круглосуточное видеонаблюдение
• Круглосуточный контроль доступа
• Наземная и подземная парковка
• Гостевая, городская, велосипедная и мотопарковка

Характеристики помещения:
• Площадь: 2 560,7 кв. м
• 13 этаж
• С отделкой
• Кабинетная планировка
• Без мебели
• Готово к въезду
• Доступ по пропускам
• Высота потолков — 3–5 м
• Кухня
• Санузел в блоке
• Мокрая точка
• Юридический адрес предоставляется
• Доступ 24/7
• Техническое оснащение соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам