10000 кв.м. в Бизнес-центр “Кантемировский” в Петроградском районе

Аренда офиса 10000 м² в бизнес-центре класса B+ «Кантемировский» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Большой офисный блок с возможностью перепланировки.

В аренду предлагается офисный блок площадью 10 000 м² в бизнес-центре класса B+ «Кантемировский» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Помещение предлагается после отделки, готовность которой запланирована на август 2026 года, с возможностью адаптации пространства под задачи компании. Мы работаем напрямую с собственником, без посредников и комиссии для клиента. Благодаря прямым партнерским отношениям можем согласовать индивидуальные коммерческие условия под ваш запрос.

Офисные пространства в бизнес-центре имеют коридорно-кабинетную планировку с возможностью переформатирования в open space. Блок площадью 10 000 м² позволяет разместить крупный офис компании с организацией рабочих зон, переговорных и вспомогательных помещений. Предусмотрена возможность перепланировки пространства под индивидуальные требования пользователя.

Бизнес-центр «Кантемировский» – объект класса B+ общей площадью 49 530 м², из которых 29 794 м²приходится на арендную площадь. Здание имеет 5 этажей. В составе инженерного оснащения предусмотрены пассажирские и грузовые лифты, автономная котельная, контрольно-пропускная система, видеонаблюдение, системы пожарной безопасности, локальная вентиляция и кондиционирование, круглосуточная охрана.

Бизнес-центр расположен по адресу: Санкт-Петербург, Инструментальная ул., 3, в Петроградском районе. Ближайшие станции метро – «Петроградская» (около 1,39 км) и «Лесная» (около 2,18 км). Локация обеспечивает удобный доступ к центральным районам города через проспект Медиков и Каменноостровский проспект, а также быстрый выезд на ЗСД и КАД. В пешей доступности расположен Ботанический парк.

Характеристики помещения
• Площадь – 10 000 м²
• Тип сделки – аренда
• Класс бизнес-центра – B+
• Готовность отделки – август 2026 года
• Планировка – коридорно-кабинетная с возможностью переформатирования в open space
• Возможность перепланировки – да
• Отдельные офисные блоки – да
• Адрес – Санкт-Петербург, Инструментальная ул., 3
• Район – Петроградский
Метро:
• «Петроградская» – 1,39 км, около 17 минут
• «Лесная» – 2,18 км, около 26 минут

Общие характеристики бизнес-центра:
• Общая площадь – 49 530 м²
• GLA – 29 794 м²
• Этажность – 5 этажей
• Парковка – охраняемая наземная парковка на 500 машиномест
• Лифты – пассажирские и грузовые
• Безопасность – СКУД, видеонаблюдение, пожарная безопасность, круглосуточная охрана
• Инфраструктура – возможность размещения торговых, сервисных, складских, производственных помещений и объектов общественного питания
• Дополнительно – велопарковки, готовая инфраструктура для подключения интернета и телефонии

Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам. Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения. Оперативно организуем просмотр в удобное для вас время. Поможем заключить договор аренды напрямую с собственником на выгодных условиях.

Мы работаем со всем рынком коммерческой недвижимости и располагаем закрытой базой объектов, многие из которых не представлены публично. При необходимости мы можем предложить альтернативные варианты под ваш запрос.