406.8 кв.м. в Бизнес-центр Александровский

г. Санкт-Петербург, Херсонская ул, 39 стр А

Фото
Планировка

Характеристики помещения

Этаж	2
Высота потолков, м	3
Описание парковки	наземная/охраняемый на 150 м/м: 5500р./место/мес.
Охрана	Видеонаблюдение, Круглосуточно
Ставка включает OpEx	нет
Отдельный вход	да
Налоги	НДС 5%
Категория надежности электроснабжения	2
Площадь типового этажа	1 335
Год постройки	2 007
Общая площадь, кв.м.	10 681
Этажность	8
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральное
Паркинг	Наземная
Интернет-провайдеры	Смарт Телеком
Планировка	open-space
Кол-во мест паркинга	150
Состояние помещения	Типовая
Пожарная безопасность	да
Интернет включен	нет
С НДС	нет
К/У включены	нет
Э/энергия включена	нет
Уборка	нет
До метро минут на транспорте	5
До метро минут пешком	10
Район города	Центральный

Финансовые условия

Ставка включает OpEx	да
Налоги	НДС
Интернет включен	нет
К/У включены	да
Э/энергия включена	нет
Уборка	нет
НДС	Включая НДС

Общие характеристики

Категория надежности электроснабжения	2
Охрана	Круглосуточно
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	да
Описание парковки	наземная/охраняемый на 150 м/м: 5500р./место/мес.
Площадь типового этажа	1 335
Год постройки	2007
Общая площадь, кв.м.	10 681
Этажность	8
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральное
Паркинг	Наземная
Интернет-провайдеры	Смарт Телеком
Планировка	кабинетно-коридорная
Кол-во мест паркинга	150
Состояние помещения	Чистовая стандарт
Пожарная безопасность	да

Об объекте

Предлагается в аренду от собственника объединенный блок офисов площадью 406,8 кв.м в современном БЦ «Александровский» по адресу ул. Херсонская, д. 39, лит. А.

Транспортная инфраструктура:
• Всего 4-5 минут пешком до станций «Площадь Александра Невского-1» и «Площадь Александра Невского-2».
• Прямой и быстрый выезд на Невский проспект, Синопскую набережную, улицу Бакунина и проспект Обуховской Обороны.

Характеристики офиса
• Планировка: open space, подходящая под свободную рассадку или гибкое зонирование.
• Отделка: Типовая
• Вентиляция: Приточно-вытяжная система
• Кондиционирование: Эффективное центральное кондиционирование.
• Класс объекта: В с тонированным панорамным остеклением фасада.
• Общая площадь: 10 681 кв.м (этажность - 8 этажей).
• Лифты: Здание оборудовано двумя бесшумными высокоскоростными лифтами ThyssenKrupp.
• Паркинг: наземная/охраняемая на 150 м/м: 5500р./место/мес.
• Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контрольно-пропускная система (системы контроля доступа).

Коммерческие условия:
• НДС 5 % не включен в арендную ставку.
• Прямой договор: Отсутствие переплат посредникам и скрытых надбавок.
• Дополнительно оплачиваются: Электроэнергия (по показаниям индивидуального счетчика), коммунальные услуги, интернет/телефония (провайдер «Смарт Телеком»), услуги клининга и аренда парковочных мест при необходимости.