893 кв.м. в Бизнес-центр «Легенда Цветного»

г. Москва, Цветной б-р, 2

Характеристики помещения

Этаж	4
Парковочный индекс	100
Отдельный вход	нет
Описание парковки	Стоимость м/м - 25 руб./мес. (без НДС)
Год постройки	2 009
Общая площадь, кв.м.	106 101
Этажность	7
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Паркинг	подземная
Арендопригодная площадь, кв.м.	40 324
Кол-во мест паркинга	401
Цена парковки в месяц, руб.	25 000
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет
До метро минут пешком	1
Район города	Мещанский

Финансовые условия

Э/энергия включена

нет

Общие характеристики

Описание парковки	Стоимость м/м - 25 руб./мес. (без НДС)
Парковочный индекс	100
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Тип предложения	Аренда
Год постройки	2009
Общая площадь, кв.м.	106 101
Этажность	7
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Паркинг	подземная
Арендопригодная площадь, кв.м.	40324
Планировка	смешанная
Кол-во мест паркинга	401
Цена парковки в месяц, руб.	25 000

Об объекте

Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 893 кв. м в бизнес-центре «Легенда Цветного» — одном из самых престижных деловых комплексов класса A+ в центре Москвы. Бизнес-центр входит в состав масштабного многофункционального комплекса, объединяющего деловую, торговую и lifestyle-инфраструктуру, что обеспечивает максимально комфортную среду для работы и бизнеса.

Локация внутри Садового кольца, премиальное окружение и непосредственная близость к метро делают «Легенду Цветного» одной из самых востребованных офисных площадок в ЦАО. В шаговой доступности находятся рестораны, кофейни, банки, фитнес-клубы, торговые галереи и сервисная инфраструктура высокого уровня.

Транспортная доступность:
• ЦАО, Мещанский район
• Метро «Трубная» — 1 минута пешком
• Метро «Цветной бульвар» — 5 минут пешком
• Метро «Кузнецкий мост» — 8 минут пешком
• Удобный доступ к Садовому кольцу

Характеристики бизнес-центра:
• Бизнес-центр класса A+
• Адрес: Москва, Цветной бульвар, д. 2
• Общая площадь здания — 106 101,7 кв. м
• Арендуемая площадь — 40 111 кв. м
• Этажность — от 6 до 15 этажей
• Год постройки — 2009
• Шаг колонн — от 8×8 до 10×10
• Современные скоростные лифты
• Высота потолков в чистоте — 3–4 м
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Центральная система кондиционирования
• Круглосуточная система контроля доступа

Характеристики помещения:
• Площадь — 893 кв. м
• 4 этаж
• Качественная отделкой
• Функциональная смешанная планировка
• Без мебели
• Готовность к въезду — 05.07.2026
• Доступ по пропускам
• Собственный санузел в блоке
• Мокрая точка