1329 кв.м. в Помещение на 1-й Тверской-Ямской улице, ЦАО

В аренду предлагается помещение площадью 1 328,8 м² под ресторан на первой линии 1-й Тверской-Ямской улицы, 7 в Тверском районе Центрального административного округа Москвы. Объект расположен в одной из ключевых коммерческих локаций центра города, в 5 минутах пешком от станции метро «Маяковская» и в пешей доступности от станций метро «Белорусская» (кольцевая и радиальная линии).

Помещение занимает первый и второй этажи здания, имеет отдельный вход с улицы, витринное остекление и подготовлено для размещения ресторанного формата. Объект передается под чистовую отделку, оснащен необходимыми инженерными системами для работы общепита: выделенная электрическая мощность составляет 300 кВт, предусмотрены выводы вентиляции на кровлю и во двор, централизованные системы водоснабжения и канализации.

Помещение обладает характеристиками, необходимыми для реализации крупного ресторанного проекта: открытые залы, витринная линия с видимостью с улицы, отдельная входная группа и зона разгрузки через подземный дебаркадер. Назначение помещения – общепит, юридический статус объекта подтвержден: помещение находится в собственности, обременения отсутствуют, перепланировки узаконены.

Локация формирует несколько потоков потенциальных посетителей: деловая аудитория расположенных рядом офисных центров класса А и В, гости гостиниц и пассажиры Белорусского вокзала, а также посетители культурных объектов и ресторанного окружения Тверской-Ямской улицы. В радиусе 300–500 метров расположены действующие рестораны и заведения различных форматов, что подтверждает сформированную гастрономическую среду района.

Мы работаем со всем рынком коммерческой недвижимости и располагаем закрытой базой объектов, многие из которых не представлены публично. При необходимости мы можем предложить альтернативные варианты под ваш запрос.