Помещение на 1-й Тверской-Ямской улице, ЦАО

г. Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 7

Свободные площади в аренду

Площадь	Отделка	Презентация	Этаж	Цена, м²/год	Цена в месяц
1 329 м²	С отделкой		1	78 000 руб./м²/год	8 638 500 руб.	Перейти

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Retail
Высота потолков, м	7
Общая площадь, кв.м.	1 328
Этажность	8
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Возможность увеличения мощности	нет
Тип недвижимости	Retail

Об объекте

Помещение под ресторан или торговлю, расположено на первой линии 1-й Тверской-Ямской улицы в Тверском районе Центрального административного округа Москвы. Объект площадью 1 328,8 м² занимает этажи 1 и 2 здания, имеет отдельный вход с улицы, витринное остекление и предназначен для размещения ресторана, заведения общественного питания или другого коммерческого формата с высоким уровнем требований к локации.

Помещение подготовлено для организации ресторанной функции: предусмотрены необходимые инженерные решения, включая выделенную электрическую мощность 300 кВт, вентиляцию с выводом на кровлю и во двор, централизованные системы водоснабжения и канализации. В помещении предусмотрен подземный дебаркадер для организации погрузочно-разгрузочных работ.

Объект находится в сложившейся коммерческой локации между Тверской улицей и Белорусским вокзалом. В непосредственном окружении расположены бизнес-центры класса А и В, гостиницы, объекты общественного питания и городская инфраструктура. Локация формирует несколько сценариев посещения: деловые визиты в дневное время, транзитный поток от вокзала и вечерняя аудитория за счет расположенных рядом культурных и гастрономических объектов.

Транспортная доступность обеспечивается близостью станций метро «Маяковская», «Белорусская» кольцевой и радиальной линий – около 5 минут пешком. Рядом расположен Белорусский вокзал с выходом на Аэроэкспресс в аэропорт Шереметьево.

Помещение имеет статус объекта под общепит и подходит для размещения ресторанного проекта, гастрономического пространства или другого коммерческого формата, требующего центральной городской локации, заметного фасада и развитой инфраструктуры.