244 кв.м. в Коммерческий объект на Кутузовском проспекте 26к1

г. Москва, Кутузовский пр-кт, 26к1

Характеристики помещения

Этаж	1
Высота потолков, м	5
Отдельный вход	да
Налоги	УСН
Арендаторы	Аскона
Общая площадь, кв.м.	244
Этажность	8
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Состояние помещения	С отделкой
С НДС	да
Э/энергия включена	нет
До метро минут пешком	6
Район города	-

Общие характеристики

Высота потолков, м	5
Тип объекта недвижимости	Retail
Арендаторы	Аскона
Общая площадь, кв.м.	244
Этажность	8
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Тип недвижимости	Retail

Об объекте

В аренду предлагается торговое помещение площадью 243,8 м² на Кутузовском проспекте, 26к1 в районе Дорогомилово Западного административного округа Москвы. Объект расположен на первой линии домов в пешей доступности от станций метро «Кутузовская» и «Парк Победы». Помещение подойдет для размещения торгового оператора, шоурума, сервисной компании, салона, медицинского центра или другого коммерческого формата с учетом технических характеристик объекта.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома и включает основной этаж площадью 162,3 м² и антресоль площадью 81,5 м². Объект имеет отдельный вход с фасада здания, витринное остекление и возможность размещения вывески. Высота потолков на первом этаже достигает 4,36 м, на антресоли – 2,07 м. Электрическая мощность составляет 62 кВт.

Локация характеризуется развитым коммерческим окружением: рядом расположены торговые, сервисные и деловые объекты, включая магазины, аптеку, салоны услуг и бизнес-центры. Кутузовский проспект обеспечивает высокую транспортную доступность и связь с центральными районами Москвы.

Мы работаем напрямую с собственником, без посредников и комиссии для клиента. Благодаря прямым партнерским отношениям можем согласовать индивидуальные коммерческие условия под ваш запрос.

Характеристики помещения
Площадь: 243,8 м²
Этаж: 1 этаж + антресоль
Тип помещения: торговое помещение
Планировка: двухуровневая
Состояние: требуется адаптация под нового арендатора
Отделка: текущая отделка предыдущего арендатора
Вход: отдельный вход с фасада здания
Витрины: витринное остекление
Высота потолков: до 4,36 м на первом этаже
Электрическая мощность: 62 кВт
Парковка: городская парковка в районе объекта
Дополнительные особенности: первая линия Кутузовского проспекта, возможность размещения вывески, антресоль

Мы работаем со всем рынком коммерческой недвижимости и располагаем закрытой базой объектов, многие из которых не представлены публично. При необходимости мы можем предложить альтернативные варианты под ваш запрос.

Ответим на все вопросы

Юлия Назарова
+7 499 959-08-78
y.nazarova@ipg-estate.ru

Данное предложение не является офертой, указанные условия могут быть изменены