- Москва и МО
- Санкт-Петербург и ЛО
Тип сделки
Аренда Продажа
Тип объекта
Все типы Retail Помещение для торговли Помещение свободного назначения Торговый центр
Цена, руб./м2
Площадь, м2
Район города
Все районы Академический Алексеевский Алтуфьевский Арбат Аэропорт Бабушкинский Басманный Беговой Бескудниковский Бирюлёво Восточное Бирюлёво Западное Богородское Братеево Бутырский Внуково Войковский Восточное Дегунино Восточное Измайлово Восточный Выхино-Жулебино Гагаринский Головинский Гольяново Даниловский Дмитровский Донской Дорогомилово Замоскворечье Западное Дегунино Зябликово Ивановское Капотня Коньково Коптево Косино-Ухтомский Котельники Котловка Крылатское Крюково Кузьминки Кунцево Куркино Левобережный Лефортово Ломоносовский Лосиноостровский Люблино Марфино Марьина Роща Матушкино Метрогородок Мещанский Митино Можайский Молжаниновский Москворечье-Сабурово Нагатино-Садовники Нагатинский Затон Нагорный Некрасовка Нижегородский Ново-Переделкино Новогиреево Новокосино Обручевский Орехово-Борисово Северное Орехово-Борисово Южное Останкинский Отрадное Очаково-Матвеевское Перово Печатники Покровское-Стрешнево Преображенское Пресненский Проспект Вернадского Раменки Ростокино Рязанский Савёлки Савёловский Свиблово Северное Бутово Северное Измайлово Северное Медведково Северное Тушино Северный Силино Соколиная Гора Сокольники Старое Крюково Строгино Таганский Тверской Тёплый Стан Тимирязевский Тропарёво-Никулино Филёвский Парк Фили-Давыдково Хамовники Ховрино Хорошёво-Мнёвники Хорошёвский Царицыно Черёмушки Чертаново Северное Чертаново Центральное Чертаново Южное Щукино Южное Бутово Южное Медведково Южное Тушино Южнопортовый Якиманка Ярославский Ясенево
Аренда стрит ритейл в Москве - подбор помещения
-
1329 м2
от 78 000 руб./м2/год
-
244 м2
от 47 700 руб./м2/год
-
-
794 м2
от 45 180 руб./м2/год
-
-
Пресненский район
175 – 1200 м2
от 75 000 руб./м2/год
-
-
-
-
91 – 236 м2
от 95 340 руб./м2/год
-
-
-
-
301 м2
от 34 992 руб./м2/год
-
-
-
295 м2
от 52 884 руб./м2/год
-
388 м2
от 35 556 руб./м2/год
-
-
-
581 м2
от 41 304 руб./м2/год
-
-
-
362 м2
от 238 740 руб./м2/год
Стрит ритейл остается самым востребованным форматом торговой недвижимости в столице. В отличие от помещений в торговых центрах, магазины с отдельным входом и витринами на оживленных улицах обеспечивают бизнесу постоянный поток случайных прохожих и высокую узнаваемость. Аренда стрит-ритейла в Москве — это стратегическое решение для тех, кто хочет заявить о себе и создать точку притяжения для клиентов.
Почему стоит выбрать помещение формата стрит-ритейл
Главное преимущество такого формата — автономность. Вы не зависите от графика работы торгового центра, можете оформить фасад по своему усмотрению и использовать наружную вывеску как полноценный рекламный носитель. Пешеходный трафик на первых линиях домов в центральных и спальных районах Москвы остается стабильно высоким. Это идеальный вариант для кафе, пекарен, аптек, салонов красоты, пунктов выдачи заказов и магазинов повседневного спроса.
Критерии выбора локации
При поиске помещения в аренду важно учитывать несколько факторов. Первый — пешеходная доступность и близость к остановкам общественного транспорта, станциям метро и пересадочным узлам. Второй — видимость витрин: помещение должно хорошо просматриваться с обеих сторон улицы. Третий — наличие удобных подходов и парковочных мест. Также стоит обратить внимание на соседство: близость крупных якорных арендаторов, банков или популярных сетевых заведений увеличивает общий трафик.
Технические требования и бюджет
Помещения стрит-ритейла в Москве различаются по площади, высоте потолков и наличию витринных окон. Для общепита потребуется подведенная мощность и возможность установки вентиляции. Для розничной торговли достаточно качественного ремонта и отдельного входа. Арендная ставка формируется исходя из локации, проходимости и состояния объекта. Наиболее дорогие предложения сосредоточены в пределах Садового кольца, но и в спальных районах у метро можно найти выгодные варианты с высоким трафиком.
Как найти подходящее помещение
Самостоятельный поиск занимает много времени. Профессиональные брокеры и агентства коммерческой недвижимости помогают подобрать объект под конкретную задачу, проверяют юридическую чистоту и условия договора. Это особенно важно при долгосрочной аренде, когда речь идет о значительных инвестициях в ремонт и оборудование.
Заключение
Аренда стрит-ритейла в Москве открывает широкие возможности для развития бизнеса. Грамотно выбранная локация с высоким пешеходным трафиком способна окупить вложения и обеспечить стабильный доход. Изучайте предложения, анализируйте конкурентов и выбирайте помещение, которое станет надежной основой для вашего дела.