2462 кв.м. в Коммерческий объект «Пятницкое шоссе, 8»

Продажа помещения 2 462,5 м² | Москва, Пятницкое шоссе, д. 8

Продаётся помещение в торговом центре в густонаселённом жилом массиве, с удобным подъездом и высокой проходимостью. Объект с действующими арендаторами и готовым арендным доходом. Район станции метро «Волоколамская» — ежедневный поток местных жителей и транзитных посетителей.

Адрес: Москва, Пятницкое шоссе, д. 8
Площадь: 2 462,5 м²
Земельный участок: 0,11 Га
Назначение: свободное (торговля / услуги / офис / шоу-рум / общепит / развлечения и др.)

Характеристики объекта:
• Торговый центр с работающей инфраструктурой — встроенный поток покупателей и заполняемость
• Капитальное здание 1997 года постройки — надёжные конструкции, подходит под любые инженерные нагрузки
• Участок 0,11 Га позволяет организовать парковку или благоустроенную прилегающую территорию
• Помещение единой площади — гибкость для одного крупного арендатора или зонирования под несколько форматов

Преимущества инвестиционного объекта:
• Густонаселённый жилой массив — ежедневная аудитория в пешей доступности, высокая заполняемость торговых площадей
• Метро «Волоколамская» и остановки общественного транспорта рядом — транзитный трафик из других районов
• Торговый центр уже функционирует, арендаторы на месте — доход с первого дня после покупки
• Собственный земельный участок — возможность организовать комфортную парковку для клиентов и персонала
• Помещение подходит под любой формат: продуктовый ритейл, фитнес, кафе, мебельный шоу-рум, развлекательный центр и т.д.
• Высокие потолки и широкие пролёты (уточняется) — удобно для монтажа инженерных систем и торгового оборудования без дополнительных вложений
• Капитальное здание 1997 года — современное состояние, не требует капремонта

Стоимость: 390 млн ₽, включая НДС