Бизнес-центр Керстен

г. Санкт-Петербург, Красного Курсанта ул, 31

Фото
Планировка

Свободные площади в аренду

Площадь	Отделка	Презентация	Этаж	Цена, м²/год	Цена в месяц
300 м²	Типовая		6	24 000 руб./м²/год	600 000 руб.	Перейти

Финансовые условия

Ставка включает OpEx	да
Налоги	НДС
Интернет включен	нет
К/У включены	да
Э/энергия включена	нет
Уборка	нет
НДС	Включая НДС

Инфраструктура

Кафе для арендаторов

да

Общие характеристики

Отдельный вход	да
Описание парковки	наземная парковка во дворе
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Тип предложения	Аренда
Период ввода	IV квартал
Площадь типового этажа	2 000
Год постройки	2021
Общая площадь, кв.м.	7 550
Этажность	5
Лифты в здании	да
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	чиллер-фанкой
Паркинг	Наземная
Планировка	смешанная
Возможна перепланировка	да
Кол-во мест паркинга	22

Об объекте

Офисный особняк в стиле лофт строится на ул. Красного Курсанта, 25Е, на территории бывшей Чулочно-вязальной фабрики А.С. Керстена, в советское время переименованная в фабрику «Красное знамя». По соседству – действующий БЦ «Тусар», чуть дальше, на противоположной стороне, – БЦ Red Cadet.

Общая площадь шестиэтажного здания – 7940 кв.м, пока свободны 3415 «квадратов». В составе комплекса строится крытый паркинг на 150 машино-мест, из которого арендаторы смогут подниматься в свои офисные блоки.

Бизнес-центр спроектирован в стиле лофт. Это дань истории окружающих зданий – «промышленные» мотивы прослеживаются в архитектурном облике и дизайне внутреннего пространства: большие окна, высокие потолки, использование таких материалов, как кирпич, бетон и чугун.

На первом этаже, помимо лобби, предусмотрены небольшие помещения площадью от 45 кв.м, которые можно арендовать как под офис, так и под магазин или салон красоты. Здесь же откроется ресторан. На остальных этажах разместятся офисы двух типов: компактные помещения от 20 кв.м и блоки размерами от 100 кв.м в формате open-space или с кабинетной нарезкой.