Бизнес-центр Керстен

г. Санкт-Петербург, Красного Курсанта ул, 31

Фото
Планировка

Свободные площади в аренду

Площадь	Отделка	Презентация	Этаж	Цена, м²/год	Цена в месяц
300 м²	Типовая		6	24 000 руб./м²/год	600 000 руб.	Перейти

Финансовые условия

Ставка включает OpEx	да
Налоги	НДС
Интернет включен	нет
К/У включены	да
Э/энергия включена	нет
Уборка	нет
НДС	Включая НДС

Инфраструктура

Кафе для арендаторов

да

Общие характеристики

Период ввода	IV квартал
Материал стен	Сэндвич-панели
Отдельный вход	да
Описание парковки	наземная парковка во дворе
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Площадь типового этажа	2 000
Год постройки	2021
Общая площадь, кв.м.	7 550
Этажность	5
Лифты в здании	да
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	чиллер-фанкой
Паркинг	Наземная
Планировка	смешанная
Возможна перепланировка	да
Кол-во мест паркинга	22

Об объекте

Офисный особняк в стиле лофт строится на ул. Красного Курсанта, 25Е, на территории бывшей Чулочно-вязальной фабрики А.С. Керстена, в советское время переименованная в фабрику «Красное знамя». По соседству – действующий БЦ «Тусар», чуть дальше, на противоположной стороне, – БЦ Red Cadet.

Общая площадь шестиэтажного здания – 7940 кв.м, пока свободны 3415 «квадратов». В составе комплекса строится крытый паркинг на 150 машино-мест, из которого арендаторы смогут подниматься в свои офисные блоки.

Бизнес-центр спроектирован в стиле лофт. Это дань истории окружающих зданий – «промышленные» мотивы прослеживаются в архитектурном облике и дизайне внутреннего пространства: большие окна, высокие потолки, использование таких материалов, как кирпич, бетон и чугун.

На первом этаже, помимо лобби, предусмотрены небольшие помещения площадью от 45 кв.м, которые можно арендовать как под офис, так и под магазин или салон красоты. Здесь же откроется ресторан. На остальных этажах разместятся офисы двух типов: компактные помещения от 20 кв.м и блоки размерами от 100 кв.м в формате open-space или с кабинетной нарезкой.