+7 812 748-22-38
фото:
Появление в инфополе новостей о переезде Газпрома в Санкт-Петербург и в Лахту в частности каждый раз будоражат рынок офисной недвижимости. Потенциальные арендаторы надеются занять готовые высококачественные офисные площади в современных бизнес-центрах, которые вот-вот освободятся после структур Газпрома. Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate, рассказала, почему офисы после Газпрома практически не выходят на открытый рынок, и, более того, нефтегазовый сектор может стать причиной полного отсутствия к концу года крупных площадей в СПБ.
Брокеры коммерческой недвижимости, как игроки рынка, знают, что история с переездом Газпрома не так проста, и ожидать массового высвобождения офисных площадей не стоит. Помещения, которые занимает нефтегазовый сектор, полностью отвечают требованиям бизнес-процессов и безопасности компании. Поэтому, как показывает многолетняя практика, площади, которые освобождаются или могут освободится, практически не попадают на внешний офисный рынок, а сразу предлагаются дочерним компаниям. Таким образом, мы наблюдаем внутреннее замещение одного подразделения на другое в рамках одной структуры.
На текущий момент ощущается активизация на рынке офисной недвижимости, связанная с новой волной переезда в Санкт-Петербург подразделений Газпрома, которые ранее размещались в Москве. Это крупные компании с коротким сроком подбора помещений и абсолютно разным запросом по объему площадей: от 1000 кв.м до 20 000 кв.м и более.
С учетом интереса Газпрома к оставшимся единичным качественным объектам в городе, предлагающим площади более 1000 кв.м, к концу года в Санкт-Петербурге крупные офисы могут быть законтрактованы полностью.
Вы успешно подписались на новости IPG.Estate.
Заметили ошибку? Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER
Заказать обратный звонок
Ваша заявка успешно отправлена.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону 748-22-38 .
Скачать PDF
Ваша заявка успешно отправлена.
Исследование отправлено на Ваш e-mail
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону 748-22-38 .
Заказ консультации
Спасибо за обращение. Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону 748-22-38 .
Отправить заявку
Спасибо за заявку! Мы скоро свяжемся с Вами, чтобы уточнить детали проекта
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону.
Быстрый запрос
Ваша заявка успешно отправлена.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону 748-22-38
Предложить объект
Спасибо за обращение. Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону.
Сообщить об ошибке
Спасибо!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз..