Газпром переезд: в Санкт-Петербурге может не остаться крупных офисных площадей

фото: unsplash

Появление в инфополе новостей о переезде Газпрома в Санкт-Петербург и в Лахту в частности каждый раз будоражат рынок офисной недвижимости. Потенциальные арендаторы надеются занять готовые высококачественные офисные площади в современных бизнес-центрах, которые вот-вот освободятся после структур Газпрома. Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate, рассказала, почему офисы после Газпрома практически не выходят на открытый рынок, и, более того, нефтегазовый сектор может стать причиной полного отсутствия к концу года крупных площадей в СПБ.

Офисы после Газпрома не выходят в открытый рынок

Брокеры коммерческой недвижимости, как игроки рынка, знают, что история с переездом Газпрома не так проста, и ожидать массового высвобождения офисных площадей не стоит. Помещения, которые занимает нефтегазовый сектор, полностью отвечают требованиям бизнес-процессов и безопасности компании. Поэтому, как показывает многолетняя практика, площади, которые освобождаются или могут освободится, практически не попадают на внешний офисный рынок, а сразу предлагаются дочерним компаниям. Таким образом, мы наблюдаем внутреннее замещение одного подразделения на другое в рамках одной структуры.

Газпром может забрать всё

На текущий момент ощущается активизация на рынке офисной недвижимости, связанная с новой волной переезда в Санкт-Петербург подразделений Газпрома, которые ранее размещались в Москве. Это крупные компании с коротким сроком подбора помещений и абсолютно разным запросом по объему площадей: от 1000 кв.м до 20 000 кв.м и более.

С учетом интереса Газпрома к оставшимся единичным качественным объектам в городе, предлагающим площади более 1000 кв.м, к концу года в Санкт-Петербурге крупные офисы могут быть законтрактованы полностью.

Хотите получать актуальные новости на почту?

Вы успешно подписались на новости IPG.Estate.

Газпром переезд: в Санкт-Петербурге может не остаться крупных офисных площадей

Офисы после Газпрома не выходят в открытый рынок

Газпром может забрать всё

Хотите получать актуальные новости на почту?

Другие статьи

Посмотрите видео о нашей работе

Контакты со СМИ