Филипп Чайка
Партнер, Руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate
Профессиональный опыт
На рынке коммерческой недвижимости России работает с 2007 года.
Профессиональный путь начал в компании Raven Russia на должности руководителя проектов в Санкт-Петербурге, основная специализация была направлена на проекты в сегменте складской недвижимости региона. Одной из крупных сделок, реализованных при участии эксперта, является строительство складского комплекса «АКМ Лоджистик» в индустриальной зоне Шушары.
В дальнейшем Филипп работал в департаменте офисной недвижимости в компании Renaissance Development. С 2012 года являлся коммерческим директором «Интертерминал-Парнас». За время работы в компании был ответственен за пополнение портфеля клиентов и за коммерческую сферу многофункционального логистического комплекса, реализованного в промышленной зоне Парнас. С января 2015 занимал должность директора департамента складской и индустриальной недвижимости East Real. За период работы в компании заключил несколько сделок суммарной площадью 23 000 кв.м, среди наиболее знаковых арендаторов можно отметить работу с такими компаниями как «Газпром», «ВСЕ Инструменты», «КДВ Групп» и другие.
С сентября 2016 года занимает должность руководителя отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate.
В конце 2021 года назначен партнером компании.
Ключевыми компетенциями Филиппа являются:
- коммерческая оценка активов; реализация земельных участков, складов, производственных помещений в аренду и продажу,
- анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельных активов,
- анализ складских и индустриальных объектов для формирования релевантного пула арендаторов.
Клиенты
-
Макита
Японский производитель электроинструментов.
Помогли найти склад для хранения товаров с демо-залом и офисом в складском комплексе на 5-ом Предпортовом проезде площадью 2 000 кв. м.
-
Буше
Сеть пекарен-кондитерских
Помогли найти склад –производство в складском комплексе класса А на Магнитогорской улице , площадь 2000 кв. м
-
Люмекс
Ведущее многопрофильное предприятие в России, выпускающее широкий спектр аналитических приборов и лабораторного оборудования.
Помогли найти офисно-производственное помещение площадью 2 000 кв. м на территории АО «ЛОМО».
-
Кераматика
Дистрибьютор отделочных материалов.
Помогли найти складское помещение площадью 2 300 кв. м в складском комплексе "Осиновая Роща".
-
Мегал
Производитель конструкций из алюминия.
Помогли найти производственное помещение площадью 3 500 кв. м в производственном комплексе на Мельничной улице.
-
Компания "Гурманин"
Компания "Гурманин" – ведущий производитель и поставщик мясной продукции премиального качества.
Помогли арендовать складское помещение в комплексе холодильного хранения «КРЭС» на ул. Якорная, 17.
-
ЭГО Инжиниринг
Компания «ЭГО Инжиниринг» создана в 2001 году. Компания специализируется на поставках инженерного оборудования для комплектации систем водоснабжения, канализации и отопления.Помогли арендовать складской блок на территории производственно-складского комплекса класса А «Орион Логистик».
-
Компания «Полиметалл»
Один из лидеров по добыче драгоценных металлов с активами в России и Казахстане. Входит в топ 10 золотодобывающих компаний мира. Акции «Полиметалла» торгуются на Лондонской и Московской фондовых биржах, а также на бирже Международного финансового центра «Астана» - Astana International Exchange (Казахстан). Компания входит в индексы FTSE 100, FTSE Gold Mines и MSCI Russia. Владеет девятью действующими месторождениями золота и серебра, а также высококлассным портфелем проектов развития.
-
Levrana
Натуральная косметика для ухода за кожей и волосами.
-
ООО «Агентство территориального развития «М10»
Продажа земельных участков для строительства производственных зданий любого класса опасности и складов всех категорий.
-
ООО «РЕВАДА»
Компания поставляет на российский рынок сырьё для косметической промышленности, бытовой химии и промышленного клининга, переработки пластмасс и пищевой промышленности.
-
OZON
Ozon — ведущая универсальная e-commerce платформа в России.
Реализованные проекты
-
Поиск склада в покупку для медицинской компании и сопровождение сделки
Склад располагается на Коломяжском проспекте Приморского района в 10 минутах ходьбы от станции метро «Пионерская».
-
ГК «Невские весы» заняла склад в Приморском районе
При поиске новых площадей для ГК «Невские весы» основная задача ставилась на объединение двух площадок и оптимизацию рабочих процессов – важно было установить производственные линии в рамках одного цеха.
-
Компания «ЭГО Инжиниринг» арендовала склад класса а на севере Петербурга
IPG.Estate сдала в аренду площади на территории производственно-складского комплекса класса А «Орион Логистик» одному из крупнейших поставщиков инженерного оборудования в России, компании «ЭГО Инжиниринг».
-
Открытие двух складов для Ozon в Санкт-Петербурге
Для двух сортировочных центров маркетплейса были подобраны два складских комплекса от Холдинга «Адамант». Оба объекта относятся к классу А.