Материалы по тегу «Валерий Трушин»

• 
  Продажа офисов формирует новый сегмент

  Формат продажи офисных помещений блоками в Санкт-Петербурге находится на этапе становления, тогда как в Москве этот рынок сформировался значительно раньше, отмечает Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate.
• 
  Офис с парковкой в центре города: плюсы и минусы

  В последние годы вопрос наличия парковки при офисе в центре города становится всё более актуальным. С ростом числа автомобилей и плотностью городской застройки найти свободное место для парковки - настоящая удача. Для арендаторов офисных помещений и их сотрудников этот фактор часто становится решающим при выборе локации.
• 
  Реализация любого проекта в коммерческой недвижимости начинается с best use консалтинга

  Консалтинг является важным этапом реализации любого проекта в коммерческой недвижимости. Привлечение консультанта обеспечивает комплексный подход к задаче и помогает клиенту достичь поставленных целей с минимизацией возможных рисков. Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, рассказал, почему консультационные услуги важны на начальном этапе проекта и о преимуществах комплексного подхода к реализации проекта коммерческой недвижимости.
• 
  Mixed-use в коммерческой недвижимости

  С ростом конкуренции концепция mixed-use в коммерческой недвижимости стала набирать популярность. Очевидно, что людям удобно получать все необходимое в одном месте.  Мультифункциональное использование пространств в рамках одного объекта направлено на создание комфорта и удовлетворение потребностей конечного потребителя. Валерий Трушин Партнер, Руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, рассказал, почему mixed-use выгоден для девелопера, и есть ли перспективы для развития формата в 2022 году.
• 
  Что делают арендаторы с офисами, которые остались от IT-компаний

  Современный дизайн, технологичность, удобство во всем - отличительные особенности офисных пространств IT сегмента. Сегодня, в результате релокации, многие IT-компании освобождают свои офисные помещения. Часто это полностью оборудованные офисы с дизайнерской отделкой и готовыми мебельными решениями. Кто занимает освободившиеся офисы, и подходят ли они новым арендаторам, - рассказала Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate.
• 
  Best Use для коммерческой недвижимости класса С

  Какие меры предпринять собственникам объектов класса С, теряющим ликвидность, и как анализ Best Use поможет увеличить доходность недвижимости класса С, - рассказал Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate.
• 
  Что выгоднее для девелопера: строительство на собственные средства или на заемные?

  Девелопмент недвижимости - это финансово емкий процесс, требующий значительных инвестиций. Почему стоит привлекать заемные средства для строительства коммерческой недвижимости и выгодно ли это при текущей ключевой ставке ЦБ РФ (8% по состоянию на 30.08.2022) - объяснил Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate.
• 
  Тренды - 2022 в консалтинге коммерческой недвижимости

  Ситуация в мире продолжает диктовать свои условия, что, безусловно, отражается на секторе коммерческой недвижимости. Инвесторы и собственники осознают важность качественных профессиональных услуг. Как рынок консалтинга коммерческой недвижимости реагирует на изменения? Какие направления наиболее востребованы в 2022 году? - Делится Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate
• 
  Стратегия развития городов

  Глядя на города, которые на глазах превратились из отголоска истории в технологичные мировые столицы, возникает вопрос. А каким бы я хотел видеть свой город через несколько лет? Достигнет ли градостроительство на отечественном рынке европейских высот? Валерий Трушин, Партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, рассказал, почему развитие города невозможно без плана на десятки лет вперёд, а также какая стратегия наиболее соответствует текущему потенциалу Санкт-Петербурга.
• 
  Оценка недвижимости - кому и для чего она нужна?

  Знать стоимость своих активов необходимо как перед продажей объекта, так и, например, в случае передачи недвижимости в залог банку. Какие методы оценки существуют? Кому необходима такая процедура? И в каком случае эта услуга может предоставляться бесплатно? Объясняет Валерий Трушин, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate.
• 
  Почему торговые центры устаревают?

  У любого объекта недвижимости есть так называемый цикл жизни, и торговая недвижимость - не исключение. Но проблема устаревания ТЦ - многосложный процесс. Валерий Трушин, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, описал реальные причины обветшания рынка и о том, почему с этим необходимо работать уже сегодня.
• 
  Инвестиционный цикл объекта недвижимости

  Приобретение коммерческой недвижимости в качестве инвестиционного актива - распространенная мировая практика даже в нестабильные кризисные времена. Валерий Трушин, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, рассказал, что из себя представляет инвестиционный цикл коммерческого объекта, каковы цели игроков этого рынка, а также какой сегмент недвижимости «выбивается» из общей картины.