Блог - страница №8

Офисы: Какой формат работы выбирает бизнес сегодня?

24 июня 2021

Современный рынок офисной недвижимости, как и любая сфера бизнеса, наблюдает изменение потребительских привычек. Перемены - естественный эволюционный процесс общественной жизни, но в последний год очевидным его ускорителем стала пандемия. Вероника Чаканова, руководитель отдела офисной недвижимости IPG.Estate, рассказала, к каким выводам пришли компании-арендаторы и как теперь организованы рабочие процессы.

Проектирование офиса: выбираем планировку и дизайн

22 июня 2021

Сегодня офис стал местом рабочей и творческой коллаборации, отойдя от назначения зоны контроля труда. Этой функции должен соответствовать план проекта офисного пространства. Полина Грушина, главный архитектор IPG.Estate, рассказала, как интересы руководителей компании, всех сотрудников и клиентов влияют на выбор планировочных решений и создание планировки офиса.

Property и facility management. Зачем нужна управляющая компания в БЦ?

10 июня 2021

Функционал управляющей компании бизнес-центра весьма разнообразен. Объем обязанностей, а также качество их исполнения зависит от профессионализма УК и класса объекта. Иван Починщиков, управляющий партнер IPG.Estate, рассказал о роли управляющей компании в жизнедеятельности БЦ и наиболее распространенной ошибке, отпугивающей арендаторов.

Как выбрать офисное помещение в покупку под собственный бизнес

08 июня 2021

Покупка собственного офиса является проявлением уверенности компании в своей финансовой стабильности. Однако такой шаг имеет под собой множество рисков. При большом объеме инвестиций важно ответственно подойти к выбору объекта для вложений.

Гостиничный бизнес: Влияние ПМЭФ на индустрию гостеприимства в Санкт-Петербурге

03 июня 2021

Процентное соотношение туристического потока в северной столице стабильно складывается из 80% познавательной составляющей и 20% деловой. По последнему показателю Петербург имеет несопоставимо низкий уровень туристической вовлеченности в сравнении с Москвой.

Земля, строительство, электричество: считаем инвестиции в строительство собственного производства в индустриальном парке

01 июня 2021

Иногда создание производственного помещения с нуля оказывается выгоднее, чем его аренда. Однако многих производителей пугает размер возможных инвестиций. Каких вложений требует строительство производства в индустриальном парке? На чем нельзя экономить? И как зависит ли стоимость земли от локации парка? Рассказывает Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Аренда офиса, который еще не построен: возможно ли это?

27 мая 2021

Ограниченное предложение на офисном рынке заставляет крупные компании обратить внимание на помещения в незаконченных бизнес-центрах. В чем преимущества аренды строящегося офиса? Какие компании рассматривают объекты, которые еще не вышли на рынок? И какой договор заключается при таком способе аренды? Отвечает Вероника Чаканова, руководитель отдела офисной недвижимости IPG.Estate.

Тренды развития индустриальных парков в России в горизонте 10 лет: в чём успех?

11 мая 2021

Индустриальные парки в России стали развиваться чуть больше 10 лет назад. Изначально они размещали на своих площадках масштабные компании, но сейчас портрет потенциального клиента изменился. О чем говорит эта трансформация? Какие запросы производственных компаний встречаются чаще всего? И в чем отличие государственных от частных парков? Рассказывает Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate

Инвестиции в стрит-ритейл: пустое помещение или готовый арендный бизнес?

06 мая 2021

В последнее время объекты стрит-ритейла пользуются высоким спросом со стороны инвесторов. Алексей Лазутин, руководитель отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate, рассказал про различия инвестирования в пустой объект и помещение с арендатором, а также про преимущества и риски каждого из вариантов.

Меняющаяся роль коворкинга в экосистеме рабочих мест

13 апреля 2021

Гибкие офисы все больше закрепляются в сознании рынка как возможность оптимизировать затраты арендатора. Отойдя от формата локальных проектов, коворкинги превратились сильный сегмент, позволяющий компании находить выгодные решения по аренде. Валерий Трушин, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, рассказал о трансформации формата, его роли в условиях кризиса, а также о том, как компаниям получить гибкий офис, се съезжая с арендуемой площади.

По какой схеме строить склад? Через генеральный подряд, с помощью управляющей компании или самостоятельно?

06 апреля 2021

Зачастую строительство склада под свои нужды становится выгоднее, чем покупка готового объекта. Как лучше строить склад: через генеральный подряд, с помощью управляющей компании или самостоятельно? Какие проблемы могут возникнуть при самостоятельном строительстве? И кто будет нести ответственность за форс-мажоры? Объясняет Павел Завьялов, руководитель отдела управления строительными проектами IPG.Estate.

Финансовое моделирование в консалтинге: почему это важно?

01 апреля 2021

Финансовое моделирование применяется практически во всех видах консалтинговых работ, но чаще всего венчает проекты по разработке концепции и анализу наилучшего и наиболее эффективного использования. Валерий Трушин, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, рассказал о принципах расчета финансовой модели и о том, как её построение определяет наиболее эффективную концепцию проекта.