Блог - страница №6

Как меняется портрет инвестора коммерческой недвижимости в России

17 октября 2022

В 2022 наблюдается сильный рост объема вложений в коммерческую недвижимость. Алексей Лазутин, руководитель отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate, рассказал, в какие объекты наиболее привлекательны для инвесторов и кто формирует основной спрос на качественную коммерческую недвижимость в 2022 году.

Best Use для коммерческой недвижимости класса С

06 октября 2022

Какие меры предпринять собственникам объектов класса С, теряющим ликвидность, и как анализ Best Use поможет увеличить доходность недвижимости класса С, - рассказал Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate.

Как уход международных компаний повлиял на рынок индустриальной недвижимости?

19 сентября 2022

Многие иностранные компании объявили о приостановке своей деятельности или уходе с российского рынка. Как это повлияло на рынок индустриальной недвижимости и стоит ли ожидать высвобождения новых площадей, рассказал Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

10 вопросов, на которые должен получить ответы собственник любого БЦ

08 сентября 2022

Валерий Хламкин, руководитель отдела управления и эксплуатации недвижимости IPG.Estate, сформировал 10 важных вопросов, которыми должны задаваться собственники офисной недвижимости, чтобы видеть общую картину об эффективности функционирования их коммерческого объекта.

В чем разница между test-fit, workplace strategy и дизайн-проектом?

02 сентября 2022

Test-fit, workplace strategy и дизайн-проект отличаются масштабом и сроком исполнения. О назначении каждой услуги и основных отличиях рассказала Оксана Солодянкина, руководитель отдела эффективной организации рабочих пространств, главный архитектор Space.

Что выгоднее для девелопера: строительство на собственные средства или на заемные?

01 сентября 2022

Девелопмент недвижимости - это финансово емкий процесс, требующий значительных инвестиций. Почему стоит привлекать заемные средства для строительства коммерческой недвижимости и выгодно ли это при текущей ключевой ставке ЦБ РФ (8% по состоянию на 30.08.2022) - объяснил Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate.

Тренды - 2022 в консалтинге коммерческой недвижимости

12 августа 2022

Ситуация в мире продолжает диктовать свои условия, что, безусловно, отражается на секторе коммерческой недвижимости. Инвесторы и собственники осознают важность качественных профессиональных услуг. Как рынок консалтинга коммерческой недвижимости реагирует на изменения? Какие направления наиболее востребованы в 2022 году? - Делится Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate

Брокер консультант по коммерческой недвижимости. Какие вопросы он помогает решить собственнику объекта?

03 августа 2022

«Чаще всего собственнику целесообразно привлечь стороннего профессионала для решения огромного числа вопросов, связанных с реализацией и управлением коммерческими объектами».

Чек-лист: покупка земельного участка под строительство склада

20 апреля 2022

Текущий год ознаменовался дефицитом на рынке готовых складов. Причин тому много: экспансия крупных маркетплейсов, отложенные во время пандемии сделки. Скопился и неудовлетворённый спрос, рост которого подогревали девелоперы, поставившие свои планы на паузу.

В этой связи покупка земельного участка под будущее строительство стала наиболее популярным вариантом для инвестирования в индустриально-складской рынок. Об эффективном подходе к поиску земли рассказал Филипп Чайка, партнёр, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate.

Стратегия развития городов

16 марта 2022

Глядя на города, которые на глазах превратились из отголоска истории в технологичные мировые столицы, возникает вопрос. А каким бы я хотел видеть свой город через несколько лет? Достигнет ли градостроительство на отечественном рынке европейских высот? Валерий Трушин, Партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, рассказал, почему развитие города невозможно без плана на десятки лет вперёд, а также какая стратегия наиболее соответствует текущему потенциалу Санкт-Петербурга.

Доходная недвижимость в центре и на окраинах города: что выгоднее покупать инвестору?

17 февраля 2022

При выборе инвестиционной недвижимости инвестор рассматривает разные характеристики, прежде всего, расположение объекта. Зачастую инвесторы именно фактор локации ставят в приоритет, предполагая, что от нее зависит дальнейшая реализация помещения. Вместе с Алексеем Лазутин, руководителем отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate разберемся, какие помещения более интересны для инвестиций - в центре или в спальных районах, и насколько важен фактор локации при выборе?

Покупка коммерческого помещения: главное о рынке, доходности и сроках окупаемости

14 декабря 2021

Сегодня street-retail однозначно стал одним из наиболее привлекательных инструментов инвестирования в недвижимость. Однако полагать, что любая торговая площадь является панацеей инвестора – распространенная ошибка. Алексей Лазутин, руководитель отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate, рассказал о реалиях современного рынка, а также сориентировал, чего стоит ожидать от покупки коммерческого помещения, и на чём строить свой выбор.