Инвестиции

ЦОД: Российский рынок дата-центров в 2025 году

27 мая 2025

В последние годы российский рынок дата-центров демонстрирует стремительный рост и становится одним из ключевых драйверов цифровой трансформации экономики. Аналитики IPG.Estate подготовили подробное исследование текущего состояния и перспектив развития отрасли: от распределения мощностей и лидеров рынка до новых проектов и стандартов строительства. Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, поделился актуальными данными и ключевыми трендами, которые определяют будущее дата-центров в России.

Мировой опыт редевелопмента тюрем – более 80 успешных проектов

03 апреля 2025

Редевелопмент исторических тюрем под другие функции имеет широко распространённую мировую практику.  В России также уже есть примеры успешных проектов, список которых вскоре пополнит еще один значимый объект: здания тюремного комплекса «Кресты», выкупленный в феврале 2025 года группой компаний «КВС», планируется переоборудовать в музей и объекты с культурно-развлекательного формата. Аналитики компании IPG.Estate проанализировали мировой опыт редевелопмента более 80 тюрем и выявили основные направления преобразования тюремных комплексов.  Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, рассказал о результатах проведенного исследования, а также о преимуществах такого рода проектов.

Обратная аренда: выгоды, риски для бизнеса и инвестиций

13 ноября 2024

Обратная аренда — это интересный финансовый инструмент, который находит всё большее применение в современном бизнесе. Константин Меркель, операционный директор IPG.Estate, рассказал, что такое обратная аренда, как она работает, а также её выгоды и риски для различных участников рынка.

Инвестиции в офисы: покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

23 сентября 2024

На фоне низкой вакансии в сегменте офисной недвижимости Санкт-Петербурга у инвесторов и конечных покупателей появится возможность купить офисные помещения отдельными блоками. К вводу готовится ряд новых проектов, предоставляющих офисы в продажу. Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, рассказал о смене тенденций на офисном рынке, а также преимуществах покупки офисов как для инвестиций, так и для размещения собственных офисов.

ЗПИФ: стратегии инвестиций в коммерческую недвижимость

15 апреля 2024

За 2022-2023 годы в коммерческую недвижимость через коллективные фонды было вложено более 160 млрд частных инвестиций. Небольшие инвесторы получили возможность покупать долю в крупных качественных объектах с хорошей доходностью. Тенденция с каждым годом будет усиливаться ввиду отсутствия многих альтернативных инструментов инвестиций, при этом коммерческая недвижимость остается одним из наиболее привлекательных сегментов. Иван Починщиков, управляющий партнер группы компаний IPG Россия, рассказал о закрытых паевых инвестиционных фондах, кто может инвестировать в ЗПИФ и на что обратить внимание при выборе фонда коллективных инвестиций.

Какие объекты стоит рассматривать для инвестиций в стрит-ритейл сегодня

23 октября 2023

Инвесторы в стрит-ритейл традиционно ожидают окупаемость инвестиций сроком до 10 лет. На сегодняшний день стоит вопрос наличия таких объектов. Иван Починщиков, управляющий Партнер группы компаний IPG Россия, рассказал о состоянии рынка стрит-ритейла сегодня, сроках окупаемости объектов и портрете инвестора.

За 1-е полугодие 2023 в российскую коммерческую недвижимость инвестировано 280 млрд рублей

20 июля 2023

Активность на российском инвестиционном рынке в I полугодии 2023 года оказалась крайне высокой, объем сделок уже превысил показатель за весь 2022 год. Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия, рассказал, о причинах инвестиционного «бума» и о новых игроках, формирующих портрет инвестора.

Инвестиции в коммерческую недвижимость: тенденции 2023

03 мая 2023

Внешнеэкономические факторы и изменения на рынке коммерческой недвижимости повлияли на инвестиционный климат. Продажа иностранными компаниями своих активов и значительное снижение иностранных вложений привели к смене портрета инвестора. Алексей Лазутин, руководитель отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate, рассказал о факторах, приведших к коррекции инвестиционного рынка коммерческой недвижимости и основных драйверах инвестиционного спроса.

Инвестиционная привлекательность офисов на продажу в строящихся БЦ

16 марта 2023

Сегодня можно не только арендовать помещение под офис в готовом бизнес-центре, но и купить небольшие блоки в строящихся БЦ под собственные нужды или с целью инвестирования. Алексей Лазутин, руководитель отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate, рассказал, почему покупка офисов “в нарезку” приобретает все большую популярность и, кто формирует спрос в данном сегменте коммерческой недвижимости.

Как изменения в генплан Санкт-Петербурга повлияют на инвестиционную привлекательность города

16 февраля 2023

Генплан Санкт-Петербурга - важный документ, который содержит информацию о планах развития города. В совокупности с правилами землепользования и застройки, проектами планировки и межевания генплан определяет, что именно, в каком районе и на каком участке можно строить. Алексей Лазутин, руководитель отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate, рассказал, почему генплан является стратегическим инструментом для инвестора.

5 советов инвестору: инвестиции в недвижимость в 2023 году

28 декабря 2022

Коммерческая недвижимость в нестабильной экономической ситуации остается одним из самых надежных инструментов для сохранения капитала. Алексей Лазутин, руководитель отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate, рассказал о 5 основных моментах, которые помогут инвесторам не только сохранить свои средства, но и заработать с помощью инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году.

Инвестиционный климат рынка складской недвижимости - итоги 2022 года и перспективы 2023

05 декабря 2022

Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, поделился итогами 2022 года, а также рассказал о перспективах на рынке индустриально-складской недвижимости в 2023 году.