Блог - страница №5

Как изменения в генплан Санкт-Петербурга повлияют на инвестиционную привлекательность города

16 февраля 2023

Генплан Санкт-Петербурга - важный документ, который содержит информацию о планах развития города. В совокупности с правилами землепользования и застройки, проектами планировки и межевания генплан определяет, что именно, в каком районе и на каком участке можно строить. Алексей Лазутин, руководитель отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate, рассказал, почему генплан является стратегическим инструментом для инвестора.

Аудит текущей деятельности по управлению объектами коммерческой недвижимости: доходы и расходы

10 февраля 2023

Вне зависимости от целей в отношении объекта недвижимости, собственник заинтересован в повышении эффективности его функционирования. В случае, если объект коммерческой недвижимости используется для извлечения прибыли, то задача состоит в генерации максимально возможного дохода с одновременной оптимизацией расходов. Валерий Хламкин, руководитель отдела управления и эксплуатации недвижимости IPG.Estate, рассказал, для чего проводится аудит текущей деятельности по управлению объектами коммерческой недвижимости, и как анализ доходов и расходов поможет собственнику повысить прибыльность объекта недвижимости.

Как открыть коворкинг по франшизе?

07 февраля 2023

Удобство коворкингов оценили и активно пользуются корпорации, размещаясь целиком либо арендуя рабочие места для отдельных направлений, а также малые и средние компании. Отрасль активно растет и развивается, и коворкинги перспективны с точки зрения инвестиций. Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия и Юлия Дернова, управляющая коворкингом Case, рассказали, как открыть коворкинг по франшизе и о преимуществах франшизы Case.

Как трансформируется рынок недвижимости в 2023 году?

26 января 2023

Рынок недвижимости встроен в экономику страны и сильно зависит от того, что что происходит на макроэкономическом уровне. Несмотря на то, что строительная отрасль активно поддерживает экономику, геополитическая ситуация текущего момента негативно влияет на рынок недвижимости. Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, рассказал какие изменения ждут рынок недвижимости в 2023 году.

Как управлять объектами недвижимости в России удаленно из другой страны?

13 января 2023

В 2022 году для многих собственников встал вопрос удаленного управления объектами недвижимости.  Любой объект недвижимости нуждается в управлении, вне зависимости от размеров и функционального назначения, будь то жилая недвижимость или коммерческий объект - склад, бизнес-центр, торговый комплекс. Валерий Хламкин, руководитель отдела управления и эксплуатации недвижимости IPG.Estate, рассказал о том, какие есть возможности удаленного управления объектами недвижимости, и каким образом оно может быть организовано.

Итоги рынка коммерческой недвижимости 2022: сбылись ли прогнозы начала года

09 января 2023

IPG Россия подводит итоги года рынка коммерческой недвижимости. Партнеры компании IPG, руководители направлений, рассказали о том к чему пришел рынок к концу года в каждом из сегментов, сбылись ли сделанные ранее прогнозы, о перспективах рынка коммерческой недвижимости на 2023.

5 советов инвестору: инвестиции в недвижимость в 2023 году

28 декабря 2022

Коммерческая недвижимость в нестабильной экономической ситуации остается одним из самых надежных инструментов для сохранения капитала. Алексей Лазутин, руководитель отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate, рассказал о 5 основных моментах, которые помогут инвесторам не только сохранить свои средства, но и заработать с помощью инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году.

Влияние параллельного импорта на потребительские сегменты

19 декабря 2022

Санкции, введенные после событий февраля 2022 года, привели к запрету на ввоз в Россию многих импортных товаров.

Оптимизация офисных пространств - как трансформировать офис и оптимизировать бюджет на административные расходы?

13 декабря 2022

Существует прямая зависимость между трансформацией офисных пространств и сокращением площади офиса, которую занимает компания. Оптимизация офисного пространства и функциональных зон помогает выявить излишек квадратных метров, отказавшись от которого компания может сократить расходы на аренду и обслуживание помещения.

Инвестиционный климат рынка складской недвижимости - итоги 2022 года и перспективы 2023

05 декабря 2022

Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, поделился итогами 2022 года, а также рассказал о перспективах на рынке индустриально-складской недвижимости в 2023 году.

3 причины, по которым необходимо выбрать профессиональную УК для управления бизнес-центром

01 декабря 2022

Управлять объектом недвижимости самостоятельно или передать его в управление профессиональной управляющей компании - выбор собственника. Однако, как показывает практика, мнение стороннего профессионального специалиста помогает увидеть дополнительные возможности, позволяющие повысить доходы и оптимизировать расходы объекта. Валерий Хламкин, руководитель отдела управления и эксплуатации недвижимости IPG.Estate, рассказал об основных преимуществах передачи объекта в управление, а также о том, на что стоит обратить внимание при выборе профессиональной управляющей компании.

Статус апартаментов: между коммерческой и жилой

25 ноября 2022

На сегодняшний момент неопределенный статус апартаментов затрагивает сферы гражданского, налогового, правового и других законодательств, ведь фактически многие апарт-отели являются многоквартирными домами. По последним заявлениям властей, апартаменты не будут приравнивать к жилой недвижимости. Алексей Лазутин, руководитель отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate, рассуждает, как изменится инвестиционная привлекательность апартаментов, если они на законодательном уровне приобретут статус коммерческой недвижимости.